深圳灣1號(hào)
2016/4/23 9:09:49
深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)是深圳最高端的地標(biāo)性豪宅項(xiàng)目,位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的第一個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目平均容積率由3.41變更為5.9，計(jì)容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中辦公面積69530平米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)公寓面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)公寓面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。
宗地號(hào)：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003
占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米)
建筑容積率：5.9； 建筑覆蓋率：≤35%； 綠地率：≥30%
基本信息
物業(yè)類別 住宅、商務(wù)公寓
項(xiàng)目特色 海景地產(chǎn)
建筑類別 塔樓 高層 超高層
裝修狀況 毛坯
環(huán)線位置 暫無資料
所屬商圈 后海
容 積 率 5.90
綠 化 率 30%
開盤時(shí)間 2014年9月24日加推T5樓
交房時(shí)間 預(yù)計(jì)2014年12月T4商務(wù)公寓交房
物 業(yè) 費(fèi) 13.60元/平方米·月
物業(yè)公司 暫無資料
開 發(fā) 商 深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
預(yù)售許可證 深房許字（2014）南山013號(hào)
售樓地址 深圳市南山區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)
物業(yè)地址 南山區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)
交通狀況 地鐵：蛇口線登良站 公交：東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路； 后海濱路口公交站途
深圳灣1號(hào)獲獎(jiǎng)項(xiàng)
2013年5月10日，在吉隆坡“2013年國際房地產(chǎn)獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)盛會(huì)上，深圳灣1號(hào)成功將“2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星最高獎(jiǎng)（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)最佳綜合體獎(jiǎng)（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項(xiàng)國際性大獎(jiǎng)收入囊中。
有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國際地產(chǎn)獎(jiǎng)，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍最大、最具權(quán)威性的獎(jiǎng)項(xiàng)。該獎(jiǎng)項(xiàng)覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)最優(yōu)秀的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。據(jù)悉，國際地產(chǎn)獎(jiǎng)這一重大獎(jiǎng)項(xiàng)歷年來幾乎都被歐美優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目所壟斷，比如2011年海德公園1號(hào)就曾榮獲國際地產(chǎn)獎(jiǎng)。而此次深圳灣1號(hào)作為中國房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要獎(jiǎng)項(xiàng)，終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。
